1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市垂水区
13.6万円/㎡
前年比+15.6%
青山台住宅70号棟
兵庫県神戸市垂水区青山台四丁目
/ 垂水駅 徒歩22分
1974年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 65.37㎡の場合
相場
550万円
8.4万円/㎡
314
471
628
785
AI査定結果
推定相場価格
550万円
8.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
471万円〜628万円
7.2万円/㎡〜9.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2025年7月25日
青山台住宅70号棟
550万円（8.4万円/㎡）/ 2階 / 65.37㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は8.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/13 | 550万円 | 8.4万円 | 2階 | 65.37㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/25 | 580万円 | 8.9万円 | 1階 | 65.37㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は7.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/13 | 青山台住宅70号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅22分 | 550万円 | 8.4万円 | 65.37㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | 神陵台西住宅 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅40分 | 390万円 | 6.3万円 | 61.8㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/26 | 神陵台北住宅67号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅35分 | 480万円 | 7.8万円 | 61.52㎡ | 4K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | 明舞12団地35号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅8分 | 490万円 | 8.5万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/23 | 明舞12団地32号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅9分 | 360万円 | 6.5万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/16 | 明舞12団地37号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅8分 | 400万円 | 7.0万円 | 57.34㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/26 | R4年4月 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅10分 | 480万円 | 8.6万円 | 55.68㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/13 | 明舞12団地38号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅7分 | 390万円 | 6.8万円 | 57.34㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/12 | 狩口台東住宅1号棟 神戸市垂水区狩口台五丁目 | 朝霧駅9分 | 680万円 | 9.4万円 | 72.6㎡ | 4DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/10 | 神陵台東住宅 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅40分 | 500万円 | 8.0万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/27 | 矢元台住宅 神戸市垂水区狩口台五丁目 | 朝霧駅12分 | 490万円 | 7.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/30 | エクセル多聞 神戸市垂水区多聞台二丁目 | 舞子駅29分 | 380万円 | 6.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/12 | エクセル舞子 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅23分 | 450万円 | 6.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/18 | 舞子台ハイツ2号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅8分 | 400万円 | 6.4万円 | 62.52㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/11 | 舞子台ハイツ2号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅8分 | 500万円 | 7.2万円 | 69.09㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/26 | 東舞子台ハイツA棟 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅5分 | 540万円 | 8.1万円 | 66.27㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/13 | 千代が丘マンション 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅29分 | 480万円 | 7.5万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/02 | 星陵台住宅1号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 445万円 | 7.1万円 | 63.01㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/22 | 星陵台住宅3号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 655万円 | 10.4万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/15 | 潮見が丘コーポラス 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅34分 | 480万円 | 6.4万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/14 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 480万円 | 8.4万円 | 56.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンプラザ垂水 神戸市垂水区旭が丘三丁目 | 山陽垂水駅14分 | 450万円 | 6.9万円 | 65.29㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/09 | 高丸ダイヤハイツ 神戸市垂水区高丸七丁目 | 山陽垂水駅20分 | 580万円 | 8.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/07 | 千鳥が丘ハイツ 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅25分 | 600万円 | 10.0万円 | 59.79㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | - | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポみずが丘 神戸市垂水区瑞ケ丘 | 山陽垂水駅10分 | 590万円 | 9.4万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/08 | 青山台住宅10号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅26分 | 450万円 | 6.9万円 | 65.37㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/31 | 青山台住宅20号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅26分 | 450万円 | 6.9万円 | 65.37㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市垂水区では15.6%上昇しています。